甲、乙、丙三人分別共有(持分比率1/2、1/4、1/4)原核定課徵田賦之農牧用地乙筆，宗地面積1,000平方公尺，甲自行建造鐵皮屋及舖設水泥計600平方公尺，地價稅會如何徵收呢?
新竹市稅務局表示，分別共有課徵田賦之土地，部分變更為非農業使用，依法改課地價稅時，應按其實際變更使用之面積，分別以各共有人持分比率課徵田賦(甲：200平方公尺、乙及丙：100平方公尺)及改按一般用地稅率(甲：300平方公尺、乙及丙：150平方公尺)課徵地價稅。若全體共有人經協議分管使用時，得按各共有人分管使用區域，實際使用情形課徵田賦或地價稅。
稅務局說明，共有人若無法提示分管協議，倘該變更使用之共有人(甲)簽章切結該變更使用部分之土地確為其分管，並附具分管區域之地籍圖，且標明其分管之位置，如其變更使用面積小於或等於切結人應有持分面積，得就切結人變更使用面積改課地價稅；如其變更使用面積(600平方公尺)大於切結人應有持分面積(500平方公尺)，超出部分(100平方公尺)再按其他共有人持分比率改課地價稅，故乙及丙各持有之50平方公尺應改按一般用地稅率課徵地價稅，200平方公尺維持課徵田賦。
民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站查詢，或撥稅務局地價稅科電話(03)5225161分機423~431、0800-086969轉0、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。