民國 108 年 7 月 24 日 星期三

新竹市稅務局網站LOGO圖 新竹市稅務局手機LOGO圖 新竹市稅務局

新竹市稅務局
新竹市稅務局
進階搜尋
分類檢索
互動廣場
互動廣場
互動廣場
民意交流 line 訂閱電子報 稅務行事曆 稅務者權利保護專區
  • _ 友善列印 fb 推特 噗浪 小 中 大 特大 前往一般民眾
中央內容區塊
  • 稅務新聞

  • 取得未出資興建房屋之起造人名義,記得要申報繳納契稅
    • 發布日期:108-03-27
    • 類  別:契稅
    • 截止日期:108-09-27
土地承租人自行出資興建房屋,雖以地主名義為起造人,於取得使用執照後,地主仍應依規定申報繳納契稅。
本市有一A公司承租地主甲之土地,在租賃契約載明A公司在承租土地上出資自費興建房屋,並以地主甲為興建房屋的起造人,土地租賃期間屆滿後房屋交予地主甲,經新竹市稅務局審核發現,核課地主甲契稅15萬餘元。
新竹市稅務局說明,本案土地承租人A公司於承租土地上出資興建房屋,如A公司以自己名義為房屋起造人,則非屬契稅課稅範圍,是可以免申報契稅;但本案A公司出資興建房屋,卻以地主甲為房屋起造人,並約定於土地租賃期間屆滿後房屋交予地主甲,其經濟實質係地主以土地使用權取得房屋,依民法第398條「當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權者,準用關於買賣之規定。」,地主甲應按6%買賣契稅稅率申報纳稅。
民眾如有任何疑問,請洽新竹市稅務局網站或撥03-5225161分機332、0800-000321轉2、1999市民服務專線,將有專人竭誠為您服務。
    • 聯絡人
    吳蒂芬
    • 聯絡電話
    03-5225161 分機332
  • 瀏覽人次:290 人 更新日期:108-03-27
點選收合
版本更新日期:民國108年07月23日 累計瀏覽人數:10458552 目前線上人數:332
QR內容為新竹市稅務局網址
地址:30041新竹市東區中央路112號  交通地圖
總機:(03)522-5161
傳真:(03)524-7018
免費服務電話:0800-000-321轉2
聯絡信箱:hc4500@ems.hccg.gov.tw
服務時間:星期一至星期五 08:00~12:00,13:00~17:00 (1F全功能櫃臺中午不打烊)
延時服務:1F全功能櫃臺 星期一、三、五 17:00~18:00
檢舉逃漏專線:(03)523-9241
免費檢舉貪瀆專線:0800-35-1507
我的e政府
無障礙AA等級標章
瀏覽器建議使用 IE 10.0、Firefox或Google Chrome以上版本 最佳瀏覽解析度:1024x768