財政部近日發布解釋令，取得中華民國居留證者，居留地址的房地若符合一定要件，可視同於該房地辦竣戶籍登記，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅及按自住住家用稅率課徵房屋稅。
新竹市稅務局表示，外國人、臺灣地區無戶籍國民、大陸地區人民及香港或澳門居民取得中華民國居留證，居留地址之土地及其地上房屋（含以土地設定地上權之使用權房屋）為其本人、配偶或直系親屬所有或為房屋使用權人，視同於該房地辦竣戶籍登記，房屋如符合房屋稅條例第5條第4項及住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準第2條規定，無出租或供營業情形，供所有人或使用權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女住家用房屋全國合計3戶以內，得按自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅，符合全國單一自住且房屋現值在一定金額以下者，可按1%課徵房屋稅；土地如符合土地稅法第9條、第17條及同法施行細則第4條規定，無出租或供營業用，都市土地面積未超過3公畝、非都市土地面積未超過7公畝，且所有權人本人、配偶及未成年之受扶養親屬以1處為限，得按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅。
稅務局提醒，符合自住要件的房地，請於房屋稅及地價稅開徵40日前(即3月22日及9月22日，適逢例假日則展延)向稅務局提出申請，經審查核准後當年即可適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年開始適用；若已申請核准而用途未變更或減免原因、事實未消滅者，以後免再申請。
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