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民國 110 年 5 月 6 日 星期四
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  • 修正調降稅率後土地增值稅計算公式實例
    • 發布日期：104-12-09
    • 主分類：軟體下載
    • 次分類：土地增值稅簡易試算軟體
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  • 修正調降稅率後土地增值稅計算公式實例
每平方公尺申報現值或公告現值×該宗土地面積×移轉持分＝申報現值總額
20,000元 × 100平方公尺 × 1/2 ＝1,000,000元
（1） 每平方公尺原地價或前次移轉申報現值×該宗土地面積×移轉持分×物價指數＝ 按物價指數調整後原規定地價或前次移轉現值總額
5,000元 × 100平方公尺 × 1/2 × 150﹪ ＝ 375,000元
（2） 申報現值總額－ 按物價指數調整後原規定地價或前次移轉現值總額 -已繳工程受益費、土地重劃費用、土地改良費用、捐贈土地公告現值 ＝漲價總額
1,000,000元 － 375,000元 － （20,000元＋30,000元）＝ 575,000元
（3） 漲價倍數＝ (3) 漲價總額 575,000元 / (2) 原地價總額 375,000元 ＝ 1.53 自住用地稅率一律10％
  • 瀏覽人次：3610 人 更新日期：104-12-09
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版本更新日期：民國110年05月06日　累計瀏覽人數:10924999　目前線上人數:345
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