每平方公尺申報現值或公告現值×該宗土地面積×移轉持分=申報現值總額
20,000元 × 100平方公尺 × 1/2 =1,000,000元
(1) 每平方公尺原地價或前次移轉申報現值×該宗土地面積×移轉持分×物價指數= 按物價指數調整後原規定地價或前次移轉現值總額
5,000元 × 100平方公尺 × 1/2 × 150﹪ = 375,000元
(2) 申報現值總額- 按物價指數調整後原規定地價或前次移轉現值總額 -已繳工程受益費、土地重劃費用、土地改良費用、捐贈土地公告現值 =漲價總額
1,000,000元 - 375,000元 - (20,000元+30,000元)= 575,000元
(3) 漲價倍數= (3) 漲價總額 575,000元 / (2) 原地價總額 375,000元 = 1.53 自住用地稅率一律10%