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  • 修正調降稅率後土地增值稅計算公式實例
    • 發布日期:104-12-09
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  • 修正調降稅率後土地增值稅計算公式實例
每平方公尺申報現值或公告現值×該宗土地面積×移轉持分=申報現值總額
20,000元 × 100平方公尺 × 1/2 =1,000,000元
(1) 每平方公尺原地價或前次移轉申報現值×該宗土地面積×移轉持分×物價指數= 按物價指數調整後原規定地價或前次移轉現值總額
5,000元 × 100平方公尺 × 1/2 × 150﹪ = 375,000元
(2) 申報現值總額- 按物價指數調整後原規定地價或前次移轉現值總額 -已繳工程受益費、土地重劃費用、土地改良費用、捐贈土地公告現值 =漲價總額
1,000,000元 - 375,000元 - (20,000元+30,000元)= 575,000元
(3) 漲價倍數= (3) 漲價總額 575,000元 / (2) 原地價總額 375,000元 = 1.53 自住用地稅率一律10%
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版本更新日期:民國110年02月26日 累計瀏覽人數:10782926 目前線上人數:300
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總機:(03)522-5161
傳真:(03)524-7018
免費服務電話:0800-000-321(限辦公時間提供服務)
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延時服務:疫情期間下午延時服務暫停。
檢舉逃漏專線:(03)523-9241
免費檢舉貪瀆專線:0800-35-1507
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