王老伯近日因資金需求，趕在113年12月31日訂定買賣契約出售土地，還未到新竹市稅務局申報土地增值稅，就看到新竹市政府公告114年土地現值平均調幅5.06%，急忙到稅務局詢問是否會多繳土地增值稅。
新竹市稅務局表示，公告土地現值為移轉土地時計課土地增值稅的基礎，於每年1月1日公告調整，如申報人於訂定契約30日內完成申報，土地申報移轉現值的審核，會以訂約日當期公告土地現值為準；超過30日時才以申報日之公告土地現值計算土地增值稅。
新竹市稅務局說明，王老伯於113年12月31日訂定契約出售土地，以訂約日起算30日，應於114年1月29日前完成申報，但因適逢春節連假，順延至114年2月3日，故王老伯只要在2月3日前完成申報，就能以113年公告土地現值申報移轉現值課徵土地增值稅，不須擔心多繳土地增值稅。
稅務局提醒民眾，於113年底訂約買賣或贈與移轉土地者，應特別注意申報期限，如未於期限內申報，將以新年度的公告土地現值課徵土地增值稅，民眾如有任何疑問，請洽新竹市稅務局網站、AI智能客服或撥03-5225161分機332、0800-000321、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。