小海：我是小海。
風兒：我是稅務專家風兒。
小海：我最近想要購買一棟郊區的公寓，是不是要繳契稅啊？
風兒：沒錯，買賣房屋契稅的納稅義務人是買受人。

小海：原來如此，那契稅應該如何計算呢？
風兒：契稅是以申報時當地不動產評價委員會所評定的標準價格乘以稅率。
小海：申報契稅有其他要注意的地方嗎？
風兒：需要特別注意申報的期限喔，一般移轉案件都是契約成立之日起30日內，法院拍賣案件為法院核發權利移轉證明書之日起30日內。如果超過申報期限，每超過3天，會被加徵應納稅額1%的怠報金，怠報金上限為15,000元哦！

風兒：這本是租稅宣導手冊，裡面還有很多規定，讀完一定會更了解契稅的。
小海：好！謝謝你，我會好好研究的。