（新竹市訊）新竹市不動產評價委員會會議已於105年6月29日召開完畢，會中決議通過調高房屋標準單價，並自105年7月1日起適用於新、增、改建完成之房屋，同時修正新竹市房屋位置所在段落等級表等議案，作為課徵房屋稅及契稅之準據。該決議事項已於105年7月25日以府授稅房字第1050115926號公告週知。
新竹市務局表示，房屋標準單價為房屋稅之稅基，按房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格，每三年重行評定一次，本次調整原因包括：
一、現行房屋標準單價自73年沿用迄今，已嚴重偏離市價，，造成持有不動產租稅負擔嚴重失衡。
二、監察院101年度專案調查研究報告認為各地方政府大多未合理調整「房屋標準單價」部分，造成國家稅損外，亦助長炒房誘因。
三、財政部財政健全方案要求各縣市政府至遲於108年前，須將房屋標準單價調整為房屋合理造價的40%至50%，同時將辦理成效納入地方補助款評比項目。
為落實居住正義，考量財政、稅收、公平性等因素，同時參酌其他縣市調整情形，採取對民眾衝撃最小的方案，以反映合理造價，經105年6月29日本市不動產評價委員會審議通過調高房屋標準單價，採用臺灣省建築師公會使用之「新竹縣市建築物總工程費單價參考表」為合理造價標準，由目前標準單價2,800元/m2調高至5,000元/m2(鋼筋混凝土造，5層樓房屋)，僅為合理造價的28.73%，且僅適用於105年7月1日以後新、增、改建完成的房屋(以使用執照核發日作為認定基準)，不溯及舊有已建造完成的房屋，每年約影響2,500戶的新建房屋，占105年房屋稅查定數1.15%。
另外，考量商業繁榮、交通便利性及高度開發等因素，微幅調整部分區域房屋段落等級，主要調高區域為關埔重劃區及科學園區等周邊街路計110條路段，影響戶數約27,000戶，占105年查定件數12.55%。
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