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新竹市稅務局

地、房屋移轉暖暖包

土地、房屋移轉暖暖包檔案下載
網路移轉暖暖包
不動產移轉申辦流程
  • 稅務局
    • 請向移轉不動產標的之地方稅務局,辦理下列事宜:
      • 貼用印花稅票。
      • 申報土地增值稅。(可一併申請地 價稅自用住宅優惠稅率)
      • 申報契稅。(可一併申請房屋稅住家稅率)
  • 國稅局
    • 訂定贈與契約或屬二親等間不動產買賣之案件,請至贈與人戶籍地管轄之國稅局申報贈與稅。
  • 地政事務所
    • 請洽移轉不動產標的之地政事務所辦理產權移轉登記。
  • 稅務局(辦理自用住宅)
    • 土地於移轉登記後,若土地、房屋符合自用住宅規定,且未於申報時申請,請重新向稅務局申請。
各受理機關應備文件、申請書表一覽表
各受理機關應備文件、申請書表
受理機關 申請項目 應備文件 備註
稅務局 貼用印花稅票 書立買賣或贈與契約書 契約書至地政事務所網站下載稅率千分之一
稅務局 申報土地增值稅
  • 一般土地
    • 土地增值稅申報書
    • 買賣(贈與)雙方身分證明文件1份 (身分證影本或戶口名簿影本)
    • 土地買賣(贈與)移轉契約書影本1份 (貼足印花稅票或大額總繳憑證應納稅額繳款書收據,契約正本查對後退還)。
    • 買賣(贈與)雙方印章。
  • 自用住宅用地(買賣)
    申請按10%優惠稅率案件,加附建物所有權狀及無租賃情形申明書。
  • 有關農業用地、公共設施保留地及其他視個案情形需另行配合者,請詳見「地方稅宣導手冊–土地增值稅」。
全國首創跨機關稅務查欠服務:民眾辦理本市不動產移轉案件,可由新竹市地政事務所直接辦理查欠,召於往返奔波稅捐、地政機關喔!
稅務局 申報契稅
  • 契稅申報書。
  • 買賣(贈與)公定格式契約書影本1份。
  • 買賣(贈與)雙方身分證明文件1份。
  • 建物所有權狀影本1份。
  • 代理人身分證正本、印章。
  • 買賣(贈與)雙方印章。
  • 有關其他視個案情形需另行配合者,請詳見「地方稅宣導手冊–契稅」。
 
稅務局 訂定贈與契約或屬二親等間不動產買賣之案件,應申報贈與稅 應備證件請自詳見「贈與稅申報書」。 洽贈與人戶籍所在地國稅局
地政事務所 產權移轉登記
  • 基本資料
    • 土地登記申請書。
    • 買賣移轉契約書正、副本各1份。
    • 各項完稅證明(土地增值稅單辦理產權登記聯、收據聯:建物契稅單第1、2聯)。
    • 土地、建物所有權狀正本。
    • 買賣雙方身分證明文件各1份。
    • 出賣人之印鑑證明1份。
    • 代理人身分證正本、印章。
  • 其他資料,請洽新竹市地政事務所,網址查詢更完整的資料。
請洽不動產所在地之地政事務所申辦。
申請書表主管機關
各受理機關相關資訊
單位 地址 聯絡電話 傳真
東區戶政事務所 新竹市民族路40之1號 03-5226020 03-5247867
北區戶政事務所 新竹市國華街69號2樓 03-5152020 03-5152036
香山戶政事務所 新竹市育德街188號2樓 03-5388639 03-5302129
新竹市地政事務所 新竹市光華東街60號 03-5325121 03-5337942
國稅局新竹分局中央路辦公室 新竹市中央路112號6樓(綜所稅及營業稅) 03-5336060 03-5216893
國稅局新竹分局北大路辦公室 新竹市北大路90號之2(營所稅及遺贈稅) 03-5336060 03-5216893
新竹市稅務局 新竹市中央路112號 03-5225161 03-5247018
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  • 更新日期更新日期:112-11-22