為遏止逃漏、維護租稅公平，新竹市稅務局於5月至9月辦理113年度「自用住宅用地重購退還土地增值稅」核准案件清查作業，如重購土地5年內有不符自用住宅用地使用情形，將被追繳原退還之土地增值稅。
新竹市稅務局表示，土地所有權人2年內完成出售及新購自用住宅用地，不論是先買後賣或先賣後買，只要符合「出售地及新購地為同一所有權人」、「新購土地地價高於出售土地地價」、「土地所有權人、其配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」及「出售前1年內無出租、營業行為」、「新購都市土地未超過300平方公尺，非都市土地未超過700平方公尺」等要件，得申請就已繳納之土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。
新竹市稅務局說明，土地所有權人重購自用住宅用地，經核准退還土地增值稅者，重購土地自完成移轉登記之日起列管5年，在列管期間內如有再移轉、戶籍遷出、出租或營業等不符合自用住宅使用情形，將被追繳原已退還的土地增值稅。
新竹市稅務局指出，民眾最常見被追回重購土地增值稅退稅款的2大原因，主要為在5年列管期間內將全戶戶籍遷出，即使短暫遷出，事後再遷回重購地，仍然會被追補原退還稅款；次為重購地在5年內移轉，即使是夫妻贈與，也會被追繳原退還土地增值稅款。
稅務局提醒民眾，於重購後5年管制期間，應注意房地使用情形是否符合自用住宅規定，以免權益受損。民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站、AI智能客服或撥0800-000321、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。