新竹市不動產評價委員會會議已於111年6月22日召開，會中決議通過微幅調整房屋標準單價，並自111年7月1日起適用於新、增、改建完成之房屋，同時修正新竹市房屋位置所在段落等級表等議案，作為課徵房屋稅及契稅之準據。

新竹市稅務局表示，房屋標準單價為房屋稅之稅基，按房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格，每三年重行評定一次。為落實居住正義，考量財政、稅收、公平性等因素，同時參酌其他縣市調整情形，採取對民眾衝撃最小的方案，以反映合理造價。經本市不動產評價委員會審議通過微幅調整房屋標準單價，且僅適用於111年7月1日以後新、增、改建完成的房屋，不溯及舊有已建造完成的房屋。本次調整係依行政院主計總處公布之「營造工程物價指數」為參據，較目前適用之標準單價調漲12%，約影響3,200戶的新建房屋。

針對本市重大建設完成、新闢道路及高度開發等區域，調整其房屋段落等級，主要調高區域為金雅、關埔、士林(福林)重劃區及重大公共工程建設-新竹公園、隆恩圳、公道三路開通等周邊街路計94條路段，影響戶數約54,000戶。同時修正「新竹市各類房屋暨附屬設備評價標準表」，凡裝設於105年7月1日以後新增改建完成之建築物的電梯設備，自111年7月1日起不再計入房屋現值評定，另原電梯稅額折減規定因有適法之虞，將依規課稅。

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