民國114年 5月12日 星期一
土地、房屋移轉暖暖包
土地、房屋移轉暖暖包檔案下載
不動產移轉申辦流程
- 稅務局
- 請向移轉不動產標的之地方稅務局，辦理下列事宜：
- 貼用印花稅票。
- 申報土地增值稅。(可一併申請地 價稅自用住宅優惠稅率)
- 申報契稅。(可一併申請房屋稅住家稅率)
- 請向移轉不動產標的之地方稅務局，辦理下列事宜：
- 國稅局
- 訂定贈與契約或屬二親等間不動產買賣之案件，請至贈與人戶籍地管轄之國稅局申報贈與稅。
- 地政事務所
- 請洽移轉不動產標的之地政事務所辦理產權移轉登記。
- 稅務局(辦理自用住宅)
- 土地於移轉登記後，若土地、房屋符合自用住宅規定，且未於申報時申請，請重新向稅務局申請。
各受理機關應備文件、申請書表一覽表
| 受理機關 | 申請項目 | 應備文件 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 稅務局 | 貼用印花稅票 | 書立買賣或贈與契約書 | 契約書至地政事務所網站下載稅率千分之一 |
| 稅務局 | 申報土地增值稅 |
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全國首創跨機關稅務查欠服務：民眾辦理本市不動產移轉案件，可由新竹市地政事務所直接辦理查欠，召於往返奔波稅捐、地政機關喔！ |
| 稅務局 | 申報契稅 |
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| 稅務局 | 訂定贈與契約或屬二親等間不動產買賣之案件，應申報贈與稅 | 應備證件請自詳見「贈與稅申報書」。 | 洽贈與人戶籍所在地國稅局 |
| 地政事務所 | 產權移轉登記 |
|
請洽不動產所在地之地政事務所申辦。 |
申請書表主管機關
- 地政事務所
- 稅務局
- 國稅局(財政部稅務入口網)
- 各受理機關洽詢電話、地址一覽表
| 單位 | 地址 | 聯絡電話 | 傳真 |
|---|---|---|---|
| 東區戶政事務所 | 新竹市民族路40之1號 | 03-5226020 | 03-5247867 |
| 北區戶政事務所 | 新竹市國華街69號2樓 | 03-5152020 | 03-5152036 |
| 香山戶政事務所 | 新竹市育德街188號2樓 | 03-5388639 | 03-5302129 |
| 新竹市地政事務所 | 新竹市光華東街60號 | 03-5325121 | 03-5337942 |
| 國稅局新竹分局中央路辦公室 | 新竹市中央路112號6樓(綜所稅及營業稅) | 03-5336060 | 03-5216893 |
| 國稅局新竹分局北大路辦公室 | 新竹市北大路90號之2(營所稅及遺贈稅) | 03-5336060 | 03-5216893 |
| 新竹市稅務局 | 新竹市中央路112號 | 03-5225161 | 03-5247018 |
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更新日期：112-11-22
